Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có đầu hàng trăm chung cư cao tầng đã hoàn tất và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số khu nhà tập thể đã mua bảo hiểm cháy nổ tiền đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự nỗ lực can hệ đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy toán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều động 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học thành ra đám cháy mau chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, đầu hàng chục hộ dân sống tại khu cư xá 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa ngạc nhiên bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự cố của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 cư xá CT5B Xa La (Hà Đông, HN) bất thần phát hỏa. Đám cháy chóng vánh lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần cho nên quy hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hốt hoảng tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một số người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ dẫn giải cứu. Hậu quả là 2 người đã bị chết bởi chưng ngạt khói, thiệt hại về đánh vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít đơn chiếc vị chủ sở hữu, quản lý nhà chung cư dù biết nhưng phớt tỉnh bởi vì cho rằng danh thiếp tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà án nhà) thành ra phần diện tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá làm lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu đô thị Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại các khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình cho nên hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về đơn chiếc vị chủ đầu tư vì đồng cân bảo hiểm này đã được tính trong giá mà bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp phí tổn bảo trì nên chủ đầu tư có thể trích một phần để mua bảo hiểm cho danh thiếp căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, các quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với chung cư đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện điển tích chung của toà nhà cũng như diện điển tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số phận điều động của Luật PCCC, đã quy định danh trang mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà nhà tập thể trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà nhà tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối điển tích từ 5.000m2 trở lên phải tham dự mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ tương ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư hoặc lẻ loi vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có bổn phận phân bổ và công bố công khai mức thu và thực hành mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với các nhà tập thể, nhà chung cư hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa thuê mua, các đối tượng này phải có trách nhiệm trực tiếp kiến mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp tiền mua bảo hiểm cho người tuyệt diện quản lý cư xá đó. Ngoài ra, các gia đình có thể chọn lọc mua sản phẩm bảo hiểm cho các tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, hầu như danh thiếp chung cư chưa mua bảo hiểm bởi vì neo đơn vị quản lý và người dân một phần do sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được mức độ nghiêm trọng khi danh thiếp sự gắng cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu phí tổn bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vì Bộ Tài chính thị ban hành sẽ bị phạt chỉ từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh trung thành PCCC TP Hà Nội, hầu hết các nhà nhà tập thể trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ vì chưng gia tộc cho rằng, việc thu phí tổn bảo trì của các hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì tuyệt phần đông người dân không đồng tình. Cơ quan chức năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự gắng cháy nổ đáng tiếc, điều động quan yếu nhất là mỗi người dân cần nghiêm túc tuân thủ quy định về PCCC, danh thiếp lẻ loi vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng ngừa cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
Mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Dân thờ ơ, chủ đầu tư... mặc kệ
Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có đầu hàng trăm chung cư cao tầng đã hoàn tất và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số khu nhà tập thể đã mua bảo hiểm cháy nổ tiền đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự nỗ lực can hệ đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy toán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều động 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học thành ra đám cháy mau chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, đầu hàng chục hộ dân sống tại khu cư xá 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa ngạc nhiên bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự cố của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 cư xá CT5B Xa La (Hà Đông, HN) bất thần phát hỏa. Đám cháy chóng vánh lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần cho nên quy hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hốt hoảng tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một số người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ dẫn giải cứu. Hậu quả là 2 người đã bị chết bởi chưng ngạt khói, thiệt hại về đánh vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít đơn chiếc vị chủ sở hữu, quản lý nhà chung cư dù biết nhưng phớt tỉnh bởi vì cho rằng danh thiếp tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà án nhà) thành ra phần diện tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá làm lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu đô thị Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại các khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình cho nên hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về đơn chiếc vị chủ đầu tư vì đồng cân bảo hiểm này đã được tính trong giá mà bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp phí tổn bảo trì nên chủ đầu tư có thể trích một phần để mua bảo hiểm cho danh thiếp căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, các quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với chung cư đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện điển tích chung của toà nhà cũng như diện điển tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số phận điều động của Luật PCCC, đã quy định danh trang mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà nhà tập thể trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà nhà tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối điển tích từ 5.000m2 trở lên phải tham dự mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ tương ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư hoặc lẻ loi vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có bổn phận phân bổ và công bố công khai mức thu và thực hành mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với các nhà tập thể, nhà chung cư hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa thuê mua, các đối tượng này phải có trách nhiệm trực tiếp kiến mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp tiền mua bảo hiểm cho người tuyệt diện quản lý cư xá đó. Ngoài ra, các gia đình có thể chọn lọc mua sản phẩm bảo hiểm cho các tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, hầu như danh thiếp chung cư chưa mua bảo hiểm bởi vì neo đơn vị quản lý và người dân một phần do sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được mức độ nghiêm trọng khi danh thiếp sự gắng cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu phí tổn bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vì Bộ Tài chính thị ban hành sẽ bị phạt chỉ từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh trung thành PCCC TP Hà Nội, hầu hết các nhà nhà tập thể trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ vì chưng gia tộc cho rằng, việc thu phí tổn bảo trì của các hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì tuyệt phần đông người dân không đồng tình. Cơ quan chức năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự gắng cháy nổ đáng tiếc, điều động quan yếu nhất là mỗi người dân cần nghiêm túc tuân thủ quy định về PCCC, danh thiếp lẻ loi vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng ngừa cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét