Bất động sản 24h: Tỉnh táo khi mua đất nền giá mà rẻ

Hình minh họaĐất nền chớ chi rẻ, rao bán cái mập mờ Ở một mệnh khu vực ngoại thành TP.HCM hiện nay mọc lên hàng xê ri bảng rao bán nền đất giá như rẻ thậm chí đồng cân vài chục triệu đồng/nền và quảng cáo rằng có đầy đủ giấy má hợp lệ, nhằm thu hút đối tượng khách đầu hàng là người thu nhập thấp có nhu cầu nhà ở. Nhưng nếu tìm hiểu kỹ sẽ thấy có nhiều bất ổn mà người mua cần tỉnh ngủ cân nhắc.

Hầu hết các lăng xê này giấu giếm bớt huyễn hoặc đưa thông tin lấp lửng về vị trí, xulynuocmiennam giấy má những đất nền mà gia tộc rao bán. Đơn cử, có bảng lăng xê nền đất 60 m2, gần cầu lớn ngã ba Giồng (Hóc Môn) với phải chi 49 triệu đồng, nhưng khi chúng tôi gọi vào mệnh máy trên bảng quảng cáo thì người bán cho biết đất nằm trên địa phận tỉnh Long An…xem thêm Dự án Chung cư Nhân Chính: Khách hàng dài cổ chờ nhàNằm trên khu đất rộng gần 9.200 m2, có vị trí đắc địa, góc của 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Hà Nội, từng được định giá lên đến 100 triệu đồng/m2, còn bán giá như căn hộ khu tập thể trên dưới 25 - 26 triệu đồng/m2, nhưng sau 6 năm triển khai và đã thu đồng cân của khách hàng, Dự án Chung cư Nhân Chính vẫn đồng cân là khu đất bỏ hoang. Phản ánh tới Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Việt Đức cho biết, từ năm 2009, sau khi điển tích cóp được một mệnh đồng cân nhỏ, ông cùng gia đình quyết định lựa chọn mua 1 căn hộ diện điển tích gần 70 m2, phải chi 1,5 tỷ đồng tại Chung cư Nhân Chính.

Theo ông Đức, để sở hữu căn hộ tại dự án này, ông đã nộp cho chủ đầu thứ cấp của dự án là CTCP Tài Nguyên gần 400 triệu đồng, tương đương với 30% chớ chi trị căn hộ…xem thêm Tháng cô hồn, cò nhà đất thành dân đòi nợDường như tháng cô vong linh với dân bất động sản vẫn là một nỗi ám ảnh, dù rằng thị trường có tốt lên hay kiêng cữ tới đâu, nhân viên kinh dinh của các doanh nghiệp vẫn "dính" không chuyện này thì chuyện nọ. Khác với mọi năm, thị trường BĐS năm nay có phần sôi động cho nên nhân dịp viên kinh doanh của các công ty nhà đất bớt bị tháng cô hồn ám ảnh. Tuy nhiên, thoạt đầu tháng 7 âm lịch mà không ít chuyện rắc rối đã xảy ra.

Sau khi đặt cọc, khách sẽ chuyển sang hiệp đồng mua bán với chủ đầu tư, đồng thời phải nộp đợt trước hết 25% tổng số đồng cân nhà. Đầu xuôi nhưng đuôi lại... không lọt. Tất cả là bởi tháng 7 âm lịch đã cận kề, trong khi người mua lại muốn xuống chỉ và vào tên ngày đẹp…xem thêm Các kỷ lục "đường đắt nhất hành tinh" ở Hà Nội đẻ ra một loạt vấn đềVấn đề nhức nhối hiện nay là, do thiếu quy hoạch hai bên tuyến phố thành ra sau khi mỗi con đường "đắt nhất hành tinh" ra đời lại kéo theo sau nó một loạt hệ lụy: mặt đường càng ngày càng trở cho nên lem nhem, nhếch nhác và ngày càng xuất hiện nhiều những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo. Nếu có dịp đi qua những con đường mang tên "đắt nhất hành tinh" hiện giờ ở Hà Nội ai ai cũng cảm thấy "nhức mắt" với những ngôi nhà, bức tường phá dở nhếch nhác chình ình ngay trước mặt phố. Cùng với đó là hàng phục xê ri những ngôi nhà siêu dị kỳ được mọc lên, phá vỡ cảnh quan hè phố

Trao đổi về những tuyến đường đắt nhất hành tinh này, một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng cho rằng, xu ly nuoc việc thành phố đầu tư quy hàng nghìn tỷ đồng cho những quãng đường dài khoảng 1km là sự lãng phí…xem thêm Nhà tái định cư: "Hoàn thiện" mà vẫn ngổn ngangTrái ngược với những căn hộ thương mại trong thành thị đang càng ngày càng ít và thường xuyên được nhiều người dân "săn đón", thèm muốn, thực trạng nhiều căn hộ tái định cư (TĐC) bỏ trống, xuống cấp trong khi người dân nơi "cần không có, có không cần" gây ra bức xúc và lãng phí. Lý vì chưng gì mà người dân không ưa căn hộ TĐC và việc quản lý, vận hành danh thiếp khu nhà này vẫn "chập chờn" như hạ tầng ở đó? Theo Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có 166 tòa nhà TĐC với 13.971 căn hộ đã hoàn trả thành, trong đó, công ty trực tiếp kiến quản lý 108 tòa; Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội quản lý 18 tòa; các chủ đầu tư khác quản lý 18 tòa nhà; tự quản 27 tòa. Qua rà soát soát, đã có 12.043 căn hộ đã bàn giao cho dân sử dụng; 1.303 căn chưa giao cho dân; số mệnh căn hộ công ty chưa nhận được quyết định cha trí hay nói cách khác là bỏ trống 625 căn…xem thêm

V.Ngọc (TH) Mọi thông tin bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.